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        为贯彻落实习近平法治思想，坚持以人民为中心的根本立场，推动“我为群众办实事”实践活动落地，充分发挥法律服务职能作用。2023年2月15日，广东格林律师事务所梁凤琼律师受邀参加沙面街道举办的“法律进社区咨询”活动，为社区居民提供法律咨询服务，解疑答惑，普及法律知识。

        在本次咨询活动中，除社区居民咨询法律问题外，沙面街道房管科的工作人员亦到场咨询关于公房管理工作中遇到租户在取得安置公租房后，拒不依约交还原公租房，无理占用两个公租房，甚至拒不交租等法律问题。

        对此，梁凤琼律师根据《最高人民法院关于审理行政协议案件若干问题的规定》法释〔2019〕17号的相关规定，为房管科的工作人员详细解答因政府投资的保障性住房的租赁、买卖等协议属于行政协议，与普通平等民事主体之间租赁关系有显著差异，不属于民事诉讼受理范围，无法直接以租赁纠纷起诉至法院维权。若租户未按照行政协议约定履行义务，经催告后不履行，房管科可向区住建局申请作出要求租户履行协议的书面决定。公民收到书面决定后在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，且仍不履行，协议内容即具有可执行性的，行政机关可以向人民法院申请强制执行。

        为社区及辖区居民、企业提供法律咨询和法律指导，是作为社区法律顾问律师工作的重要内容，梁凤琼律师也将持续为社区居民开展法律知识讲座、提供法律咨询等普法活动，努力为群众办实事、解难题，增强人民群众法治获得感和满意度，为推动社区高质量法治营造浓厚的法治氛围。

供稿 | 婚姻家事委员会梁凤琼律师团队

编辑 | 张驰